为塑造品牌设计价值,我们严格按照设计深化流程通过团队协作的模式让您免去后顾之忧

装饰施工图设计服务内容

 1、 装饰施工图部分工作要求:

·         根据甲方及管理公司要求对平面根据现场及消防要求调整;

·         按照国内相关标准及规范对装饰施工图进行深化。

·         根据国内相关标准及规范提供详细施工说明。

·         提供各部位材料表。

·         剖面图。剖面图包括大剖面图以及局部剖面图。

·         局部大样图。局部大样图是将平面图、顶棚(天花)平面图、立面图和剖面图中某些需要更加清楚说明的部位,单独抽取出来进行大比例绘制的图纸,应能反映更详细的内容。

·         节点详图。节点详图应以大比例绘制,剖切在需要详细说明的部位,明确施工工艺

·         软装/配饰选样/放样图,家具选样/放样详图、所有的电器、设备机电末端的选型和详细参数。

·         根据现场情况及装饰施工图纸对图纸进行设计调整及完善;

·         根据管理公司意见对前后场区域功能进行优化调整;

·         根据装饰施工图对机电设备betvictor 下载提出相关要求,确定设备末端定位。

·         根据现场情况配合灯光顾问对灯具等进行定位和调整,绘制综合天花图。

·         对强电、弱电、智能、会议系统设计、消防、暖通、给排水、调光等进行协调,按装饰要求对末端点位进行定位。

·         配合协调厨房顾问对前场(吧台、餐厅等)进行定位,并配合其提出对机电betvictor 下载的要求;后场厨房的装饰深化设计;

·         配合游泳池设备单位,完成装饰施工图。

·         配合完成电梯轿厢装饰深化设计。

·         完成最终施工图图纸(满足报消防、招标及施工需要)。

·         在深化设计过程中碰到现场实际尺寸调整设计的必须获得内装顾问同意后再做修改;

·         除以上外,满足管理方要求的其它事项(常规要求和配合工作)。


 2、配合室内设计师审核酒店装饰材料样板

A.     石材、木饰面、墙纸、布艺、金属、地毯、特殊饰面及材料、乳胶漆等。

B.      配合室内设计师审核确认家具、灯具、洁具等深化图纸。

 

 3设计师现场装饰施工配合内容

A.     施工招标及施工过程技术答疑。

B.      施工过程中的变更及调整。

C.      对施工单位现场施工工艺的控制。

D.     对各分包商(石材、木饰面)等加工图纸进行审核。

E.      配合设计,甲方进行艺术品选择;

F.      技术文件归档;

G.     其他常规配合工作。


机电二次设计服务内容

一、设计范围:

特指精装修范围内的以下所有内容:

1.1给排水工程系统

a.生活给水管网(包括给水支管、水泵和管路)

b. 生活热水系统(包括保温支管)

c. 厨房废水排水系统 (支路)

2.2 暖通空调系统 (装修范围的末端设备及支路管线)

2.3  电气工程设备 (装饰范围内的末端及支路管线)

a.厨房设备配电

b.暖通设备配电

c. 照明系统(机电顾问仅负责协调配合)


二、设计内容:

2.1二次机电设计服务阶段

2.1.1. 整栋建筑二次机电设计与室内设计师及建筑师配合:根据设计师完成的二次精装修图纸,进行机电方案讨论及详细的机电设计和计算,并完成机电深化图纸,图纸深度满足现场施工的要求,内容包括:

a. 设计空调送、回风口的形式、规格及位置,以及进行相应的送回风管道的设计。

b. 确定风机盘管温控器的设置位置。

c. 协调天花检修口的位置。

d. 确定用水点、地漏的位置及进行相应的给水、排水管道设计。

e. 确定应急灯、墙壁插座、地面插座的位置,及进行相应的供电支线路的设计。

f. 配合弱电设计单位及室内设计单位确定各弱电点的位置(包括 CCTV、电话、电视、插座、呼救按钮等),相应的管线则由弱电施工方设计完成。

2.1.2. 对机电设备及材料选用进口或中外合资或国产,从设备功能和成本的角度

提供意见。

2.1.3. 提供设备及材料的厂家建议表供业主考虑。

2.1.4. 参加机电二次深化设计会议。

    2.1.5  设计服务内容:                                                      

a. 对甲方提供的经酒店管理集团已确认的装饰和灯光设计平立面设计图、顶面图及相

应的设备布置和灯具规格清单,按照国家的有关规范和标准进行装饰电气及给排水设计与相应的电气与给排水设计说明。

b. 对甲方提供的经酒店管理集团已确认的智能控制点位平立面图及相应的设备电源容量,按照国家的有关规范和标准进行电气设计和相应的电气设计说明。

c. 对甲方提供的经酒店管理集团已确认的标设标牌平立面图及相应的设备电源容量,按照国家的有关规范和标准进行电气设计和相应的电气设计说明。

d. 对甲方提供的经酒店管理集团已确认的厨房设备平面图及相应的设备电源容量,按照国家的有关规范和标准进行电气及给排水设计与相应的电气与给排水设计说明。

e. 对甲方提供的经酒店管理集团已确认的装饰平面图中的消防设备点位进行调整与变更并通过原设计单位审核。

f. 对甲方提供的经酒店管理集团已确认的装饰平面图中的空调设备点位进行调整与变更,并完成相应的管路、配电设计,通过原设计单位审核。

g. 负责配合甲方协调机电各专业公司,确定综合管线走向,控制设备标高,尽量满足装饰效果要求。


2.2招标服务阶段

A. 协助业主进行机电专业承包商的推荐和资格预审工作。

B. 根据业主所批准的招标图/机电设计施工图,编制各机电系统的招标技术规

格说明书。

C. 对机电设备及材料选用进口/中外合资或国产提供建议,每类设备及材料提

供不少于三个品牌供业主参考。

D. 提供各机电系统的技术规格说明书,包括工料规范技术要求、设备技术规格

    表供招标文件用。

E. 协助业主和造价顾问对招标文件提供参考意见。

F. 参加业主及造价顾问组织的书面答疑、答疑会及面试,协助业主澄清解答

投标单位提出的技术标书及招标图纸有关的问题。

G. 如业主邀请可参加招标答疑会和议标会议。

H. 按照招标文件和技术说明要求,有义务对回标资料的技术部分进行审核及分析,

并提交评标报告及推荐书。

2.3施工及竣工验收阶段

A. 工程实施前参加设计交底会,并与设计院一起对提出的设计问题和建议予

以澄清或说明。

B. 协助业主与其它设计顾问协调,对施工图内设计协调上所出现的问题提供

专业处理意见。

C. 对工程施工过程中机电部分的工程洽商和索赔从技术上提供专业意见。

D. 审核承包商完成的深化设计图纸(不包含出具施工图)。

E. 协助现场监督人员对施工单位提供的调试方案进行审核,确保有关施工符

合设计及技术规范要求。

F. 根据需求不定期出席有关机电专业的研讨会或论证会。

G. 审核机电承包单位提交的机电系统调试、验收方案及工作安排进度表,并

提供专业意见。

H. 协助业主参与机电主系统的调试验收工作,审定调试报告并提供验收意

见,以检查各系统验收是否betvictor 下载合格、操作正常、符合设计要求等。

I. 协助业主进行竣工前现场勘查,并提供缺陷整改意见。

J. 协助业主审核机电系统竣工移交清单及材料,以完成机电系统竣工验收工


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